常見問題
中央空調(diào)需要每年清洗保養(yǎng)嗎？
您是否注意到您的空調(diào)電費開支呈逐年上漲?您是否感覺到您的空調(diào)效果一年比一年差？您是否注意到因空調(diào)效果不好已經(jīng)到您的客人體驗以及員工的工作效率？您是否注意到空調(diào)的故障比之前出現(xiàn)的更頻繁，甚至已經(jīng)影響到門店、公司的正常運營？
種種問題的出現(xiàn)極有可能是您的空調(diào)長時間運行且未對空調(diào)做維修保養(yǎng)導致的。接下來就讓辰遠小王和您一起交流分享空調(diào)維保對商業(yè)營運的重要性。
空調(diào)為什么要定期維保？
中央空調(diào)作為商業(yè)配套的重要硬件組成部分之一，它讓我們隔離嚴冬徹骨寒，拒絕盛夏酷暑熱。不知您發(fā)現(xiàn)沒有“它”也并不是超人，它服務于我們，其實也需要我們呵護。到此很多人肯定不禁想問：空調(diào)還需要維護嗎？不是出現(xiàn)故障聯(lián)系售后人員上門處理一下就可以了嗎？其實不然，如果空調(diào)長期運行且未進行維保會存在以下問題：
A、空調(diào)制熱/冷效果差：空調(diào)外機翅片（冷凝器、蒸發(fā)器或冷卻塔）及室內(nèi)機回風過濾網(wǎng)等，由于長時間不清洗就會聚集過多的灰塵或者藻類、水垢等導致?lián)Q熱器循環(huán)受阻以及水過濾器臟堵，從而導致制熱/冷效果差。
B、運行費用高：空調(diào)長期處于不利的環(huán)境（換熱不充分、管道堵塞或結(jié)垢以及長時間未進行維修保養(yǎng)），會導致電費或燃氣費用增加10-30%。
C、滋生細菌：空調(diào)在使用一段時間后，過濾網(wǎng)及翅片上會積聚大量灰塵、污垢等有害物質(zhì)，容易給細菌、螨蟲提供生長的環(huán)境。使細菌繁殖、霉變并產(chǎn)生異味等，這樣會直接影響到空調(diào)使用者的身體健康。
D、故障率增加：空調(diào)經(jīng)長時間使用，容易出現(xiàn)元器件、線路損耗等情況，如不及時檢查處理，極可能因為小問題演變?yōu)椴豢赡孓D(zhuǎn)的大問題，導致維修成本增加。
E、設(shè)備使用壽命短：因操作不當或長時間超負荷運行以及故障未及時處理，讓設(shè)備帶病工作，會導致尚未到使用期限便不能繼續(xù)使用的情況以至于需要更換設(shè)備等。
空調(diào)定期維保的意義？
為了您的空調(diào)更加舒適、節(jié)能的服務于您，辰遠小王告訴大家合理的中央空調(diào)維修保養(yǎng)，不僅保障了空調(diào)的使用壽命，提高機組運行的穩(wěn)定性，減少運行能耗，把故障控制在萌芽狀態(tài)，為您公司節(jié)約大量不必要的維修費用，既具有實用價值，又有經(jīng)濟效益。
空調(diào)定期維保的內(nèi)容有哪些？
A、主機制冷系統(tǒng)：主機系統(tǒng)是空調(diào)系統(tǒng)的供冷和供熱站，如果主機系統(tǒng)出現(xiàn)問題將會影響到整個系統(tǒng)的正常工作，而主機系統(tǒng)的主要維保任務就是預防性保養(yǎng)和維修性保養(yǎng)相結(jié)合，杜絕機組跑、冒、滴、漏現(xiàn)象的發(fā)生，把所有故障解決在萌芽狀態(tài)。
B、末端系統(tǒng)：末端系統(tǒng)運行一段時間后過濾網(wǎng)上就會聚積灰塵，增加空氣阻力，因而引起風量減小或堵死；風量減小會引起室內(nèi)空調(diào)效果不好，堵死后無任何效果，影響正常使用。所以室內(nèi)機每月至少需要進行到一次過濾網(wǎng)清洗，每年需對水過濾器清洗一到兩次，主要保養(yǎng)內(nèi)容有：清洗回風過濾器、水過濾器，根據(jù)翅片臟的程度是否清洗換熱器翅片、清洗離心風輪以及對電機軸承加油保養(yǎng)或更換。
C、電氣系統(tǒng)：空調(diào)長期運行后，由于電線、元器件發(fā)熱、機組振動等原因會引起接頭松動、脫落，造成接觸不良、缺相，使機組不能正常運行，需要定期檢查電氣部分。
D、空調(diào)水系統(tǒng)：
1、冷凍水循環(huán)系統(tǒng)，因安裝過程中殘留在系統(tǒng)內(nèi)的焊渣、鐵屑、泥土、油污等以及后期運行加熱產(chǎn)生的水垢都會聚積在系統(tǒng)里;油污、泥土、水垢則會附著在換熱設(shè)備表面，焊渣、鐵屑會堵塞水過濾器，影響換熱。
2、冷卻水循環(huán)系統(tǒng)因和空氣接觸，在冷卻塔中和管道里會滋生藻類、細菌等微生物，其死后的尸體和淤泥、油污以及碳酸鹽水垢等雜物粘附在一起，附著在設(shè)備和管道上，影響循環(huán)水量及換熱效果，引起運行成本增加，增加機組故障的產(chǎn)生。因此，定期水質(zhì)檢測和化學清洗維保是必要的。
空調(diào)維保的最佳時間？
每年的2-4月份和10-11月份是空調(diào)維保的最佳時間，這個時候空調(diào)處于不需要開啟的時間，維保施工隊商業(yè)營運影響也最小，等維保工作完成，空調(diào)需再次開啟時，可以保障空調(diào)安全穩(wěn)定的運行，最大限度的降低運行能耗及故障率。
辰遠空調(diào)售后建議：維保請找專業(yè)的維保公司，不僅能降低運行能耗，也能延長空調(diào)的使用壽命。
以上是對商業(yè)中央空調(diào)維保重要性的分析，希望對您有所幫助，辰遠空調(diào)專注中央空調(diào)十八年,秉承工匠精神,精益求精,追求卓越。給您最貼心的服務，最舒適的享受。酷暑嚴寒,讓我們?yōu)槟氖孢m生活保駕護航。湖南辰遠旗下有麥克維爾中央空調(diào)、特靈中央空調(diào)、格力中央空調(diào)、松下全熱新風換氣機和德國威能燃氣采暖爐為您提供全程免擔憂服務。本文由湖南辰遠原創(chuàng)發(fā)布來http://www.yangchengqiao.com
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中央空調(diào)作為商業(yè)配套的重要硬件組成部分之一，它讓我們隔離嚴冬徹骨寒，拒絕盛夏酷暑熱。不知您發(fā)現(xiàn)沒有“它”也并不是超人，它服務于我們，其實也需要我們呵護。到此很多人肯定不禁想問：空調(diào)還需要維護嗎？不是出現(xiàn)故障聯(lián)系售后人員上門處理一下就可以了嗎？其實不然，如果空調(diào)長期運行且未進行維保會存在以下問題：
A、空調(diào)制熱/冷效果差：空調(diào)外機翅片（冷凝器、蒸發(fā)器或冷卻塔）及室內(nèi)機回風過濾網(wǎng)等，由于長時間不清洗就會聚集過多的灰塵或者藻類、水垢等導致?lián)Q熱器循環(huán)受阻以及水過濾器臟堵，從而導致制熱/冷效果差。
B、運行費用高：空調(diào)長期處于不利的環(huán)境（換熱不充分、管道堵塞或結(jié)垢以及長時間未進行維修保養(yǎng)），會導致電費或燃氣費用增加10-30%。
C、滋生細菌：空調(diào)在使用一段時間后，過濾網(wǎng)及翅片上會積聚大量灰塵、污垢等有害物質(zhì)，容易給細菌、螨蟲提供生長的環(huán)境。使細菌繁殖、霉變并產(chǎn)生異味等，這樣會直接影響到空調(diào)使用者的身體健康。
D、故障率增加：空調(diào)經(jīng)長時間使用，容易出現(xiàn)元器件、線路損耗等情況，如不及時檢查處理，極可能因為小問題演變?yōu)椴豢赡孓D(zhuǎn)的大問題，導致維修成本增加。
E、設(shè)備使用壽命短：因操作不當或長時間超負荷運行以及故障未及時處理，讓設(shè)備帶病工作，會導致尚未到使用期限便不能繼續(xù)使用的情況以至于需要更換設(shè)備等。
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空調(diào)定期維保的內(nèi)容有哪些？
A、主機制冷系統(tǒng)：主機系統(tǒng)是空調(diào)系統(tǒng)的供冷和供熱站，如果主機系統(tǒng)出現(xiàn)問題將會影響到整個系統(tǒng)的正常工作，而主機系統(tǒng)的主要維保任務就是預防性保養(yǎng)和維修性保養(yǎng)相結(jié)合，杜絕機組跑、冒、滴、漏現(xiàn)象的發(fā)生，把所有故障解決在萌芽狀態(tài)。
B、末端系統(tǒng)：末端系統(tǒng)運行一段時間后過濾網(wǎng)上就會聚積灰塵，增加空氣阻力，因而引起風量減小或堵死；風量減小會引起室內(nèi)空調(diào)效果不好，堵死后無任何效果，影響正常使用。所以室內(nèi)機每月至少需要進行到一次過濾網(wǎng)清洗，每年需對水過濾器清洗一到兩次，主要保養(yǎng)內(nèi)容有：清洗回風過濾器、水過濾器，根據(jù)翅片臟的程度是否清洗換熱器翅片、清洗離心風輪以及對電機軸承加油保養(yǎng)或更換。
C、電氣系統(tǒng)：空調(diào)長期運行后，由于電線、元器件發(fā)熱、機組振動等原因會引起接頭松動、脫落，造成接觸不良、缺相，使機組不能正常運行，需要定期檢查電氣部分。
D、空調(diào)水系統(tǒng)：
1、冷凍水循環(huán)系統(tǒng)，因安裝過程中殘留在系統(tǒng)內(nèi)的焊渣、鐵屑、泥土、油污等以及后期運行加熱產(chǎn)生的水垢都會聚積在系統(tǒng)里;油污、泥土、水垢則會附著在換熱設(shè)備表面，焊渣、鐵屑會堵塞水過濾器，影響換熱。
2、冷卻水循環(huán)系統(tǒng)因和空氣接觸，在冷卻塔中和管道里會滋生藻類、細菌等微生物，其死后的尸體和淤泥、油污以及碳酸鹽水垢等雜物粘附在一起，附著在設(shè)備和管道上，影響循環(huán)水量及換熱效果，引起運行成本增加，增加機組故障的產(chǎn)生。因此，定期水質(zhì)檢測和化學清洗維保是必要的。
空調(diào)維保的最佳時間？
每年的2-4月份和10-11月份是空調(diào)維保的最佳時間，這個時候空調(diào)處于不需要開啟的時間，維保施工隊商業(yè)營運影響也最小，等維保工作完成，空調(diào)需再次開啟時，可以保障空調(diào)安全穩(wěn)定的運行，最大限度的降低運行能耗及故障率。
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